Das Baugeld - die wichtigste Entscheidung

Bei der Planung für den Bau vom Eigenheim steht die Baufinanzierung an erster Stelle, da gerade hier vielfach die Konditionen und Zinsen in Bezug auf die Eigenkapitaldecke falsch eingeschätzt werden. Die Hypothek bedeutet eine Belastung für viele Jahre und sollte so günstig wie möglich vereinbart werden. Ein Vergleich der einzelnen Kreditinstitute und der verschiedenen Modelle für eine Finanzierung sollte nie unter Zeitdruck erfolgen. Wie in vielen Lebensbereichen bedeutet billig nicht immer preiswert. Ein günstiges Modell für eine Immobilienfinanzierung sollte immer auf einem Tilgungsplan beruhen, der auch Eventualitäten wie z.B. Arbeitslosigkeit, höherer Zinssatz nach Ende der Zinsbindung o.ä. berücksichtigt.

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Bei einem Zins - Vergleich sollte immer nur der effektive Jahreszins für das Hypothekendarlehen berücksichtigt werden. Auch die Laufzeit für ein Darlehen kann von entscheidender Bedeutung dafür sein, dass aktuell billiges Baugeld nach 5 oder 10 Jahren zur teuren Belastung werden kann.
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